Nuevo Plan de Ayudas para la Rehabilitación Residencial

Con la publicación del RD 853/2021, que regula los programas de ayuda en materia de rehabilitación residencial y vivienda social, se abre una oportunidad para los propietarios y comunidades de vecinos de poder diagnosticar el estado de sus inmuebles e implementar medidas que contribuyan a la mejora de la eficiencia energética de los edificios.

El RD contempla diferentes líneas, pero, al contrario que otras subvenciones, refuerza la idea de la importancia de contar con un estudio previo, para lo cual dispone de líneas específicas para el libro del edificio y para el proyecto de rehabilitación, sin estar vinculadas a la ejecución de obras o instalaciones como sí ocurre en otras subvenciones. Consideramos esta parte un gran acierto, dado que España cuenta con un parque inmobiliario que tiene una media 45 años, lo que hace que las viviendas más antiguas cuenten con una calificación “F” y “G” en eficiencia energética. Esta situación se agrava con la subida que estamos viviendo del coste de la energía, que ha supuesto que las viviendas hayan incrementado su gasto energético en 2021 un 40% respecto a 2020, según datos del Consejo General de la Arquitectura Técnica CGATE. Con la tendencia actual del crecimiento del precio de la energía en 2022, está subida puede ser incluso mayor.

En la mayoría de los casos los propietarios de las viviendas no conocen realmente el funcionamiento energético de su edificio y, por tanto, no disponen de herramientas con las que poder actuar. El Libro del Edificio, tal y como lo propone el RD, puede ser una herramienta eficaz de información, puesto que como paso inicial se propone realizar un diagnóstico del estado actual del edificio, centrado en el estado de conservación, mantenimiento y deficiencias constructivas detectadas, se implementa un manual de uso y mantenimiento, se hace un estudio del potencial de mejora y se propone un plan de actuaciones para la renovación del edificio, con el objetivo de alcanzar unas reducciones del consumo de energía primaria no renovable superior al 30%. Adicionalmente, si el edificio no cuenta con la Inspección Técnica del Edificio (ITE) o similar, la subvención para la elaboración del Libro del Edificio se puede incrementar en un 50%.

Este estudio es un buen punto de partida para la realización de un proyecto de rehabilitación y poder desarrollar las obras que se consideran más adecuadas para cada caso.
Adicionalmente, estas obras de mejora de la eficiencia energética son también objeto del RD 853/2021 tanto a nivel de barrio, edificio y vivienda, en un porcentaje que puede llegar, en el caso de la línea de rehabilitación de edificio, hasta al 80% del coste subvencionable de la subvención y hasta 18.800 € por vivienda en el caso de conseguir un ahorro de la energía primaria no renovable superior al 60% respecto a la situación de partida del edificio.

CEMOSA cuenta con los medios humanos y materiales adecuados para poder realizar tanto el Libro del Edifico como los Proyectos de Rehabilitación, Adecuación o Patología que pudieran ser requeridos en cada caso, en función de las necesidades de cada edificio, propietario o comunidad.

1º Encuentro Iberoamericano NFU de Mezclas Asfálticas

¡No te olvides de asistir mañana al 1º Encuentro Iberoamericano NFU de mezclas asfálticas!

Nuestro Director del Área de Control de Calidad y Materiales, D. Manuel Salas, realizará una ponencia sobre las Especificaciones Técnicas de Mezclas Asfálticas con NFU, y propondrá la redacción de una normativa iberoamericana para este tipo de materiales, contemplando su durabilidad y sostenibilidad.

El encuentro tendrá lugar mañana día 16 de marzo, a partir de las 10:00am hora argentina, a través de la plataforma ZOOM.

Encuentro organizado por el ingeniero argentino Gerardo Botasso.

Nueva Planta Fotovoltaica de 100MW en Magdalena, Colombia

En CEMOSA COLOMBIA seguimos apostando y participando activamente en la Transición Energética del país.

Como evidencia de ello, hemos firmado nuestro primer contrato de Energías Renovables, para el Diseño e Ingeniería de detalle en el Proyecto «Fundación Verano Solar», Planta Fotovoltaica con una capacidad de 100MW, ubicada en el Departamento de Magdalena.

El Proyecto comenzará a partir del próximo año 2023, y está integrado por Enel Green Power S.p.A. (Colombia), Eiffage Energía, UPME, Ministerio de Minas y Energía y Expo Solar.