Servicios en edificación

CEMOSA

Edificación

El departamento de edificación cuenta con la experiencia de numerosas intervenciones en grandes proyectos de edificios y desarrollos urbanísticos, en los sectores residencial, docente, sanitario, cultural, industrial, administrativo y comercial, proporcionando a los agentes intervinientes en el proceso edificatorio un amplio rango de servicios que abarcan todos los aspectos derivados del proyecto, construcción, uso y vida útil del edificio.

Servicios

  • Project Management o Dirección Integrada de Proyectos.
  • Control de Proyectos.
  • Asistencia a la Redacción de Proyectos.
  • Asistencia Técnica a la Dirección de Obras.
  • Control de ejecución de las diferentes fases de obra.
    • Cimentación y estructura.
    • Obra Secundaria y acabados.
    • Instalaciones.
    • Acústica.
    • Eficiencia energética.
  • Pruebas de funcionamiento y servicio de las instalaciones.
  • Gestión de la entrega y puesta en marcha y disposición del edificio.
  • Asistencia a Post-Venta.

CEMOSA es Entidad de Control de Calidad de la Edificación inscrita en el registro del CTE en el año 2010, cumpliendo las directrices marcadas en el Real Decreto 410/2010 de 31 de marzo, donde se establece, para los edificios, el contenido de las actuaciones a llevar a cabo para garantizar el Control de Calidad de la Edificación.

CEMOSA desarrolla su trabajo en las fases de control de proyectos, control de ejecución de las obras y control de las actuaciones a llevar a cabo para el mantenimiento del edificio, y en los campos de estudios del terreno y del estado de conservación de los edificios, verificación del cumplimiento del Código Técnico de la Edificación (CTE) y demás normativa aplicable, en edificios de nueva construcción o en la rehabilitación de los mismos, evaluación de las prestaciones del edificio a lo largo de su vida útil par verificar el cumplimiento de cada una de las exigencias básicas de la edificación del CTE y demás normativa aplicable, supervisión de la certificación energética de los edificios y evaluación de las prestaciones de sostenibilidad, funcionales y espaciales de los edificios

Desde el año 2000, y reconocida por las principales aseguradoras, CEMOSA desarrolla esta actividad a partir de la entrada en vigor de la Ley 35/1999 de Ordenación de la Edificación (LOE), donde se establece, para los edificios de vivienda, la obligación de suscripción, por parte del promotor, de un seguro que cubra los daños materiales que ocasionen en el edificio el incumplimiento de las condiciones de habitabilidad o que afecten a la seguridad estructural en el plazo de tres y diez años, respectivamente. CEMOSA realizar los informes necesarios para hacer viable ese sistema de garantías, exigido por las aseguradoras para conocer el riesgo.

  • Estudio de las condiciones de habitabilidad, seguridad y durabilidad de los edificios.
  • Estudio de los daños y defectos en construcciones, analizando sus posibles causas y recomendaciones de actuación.
  • Proyecto de refuerzo.
  • Estudio de diagnosis y estudio de viabilidad de edificios.
  • Pruebas de Carga.
  • Ensayos in situ:
    • Transmitancia de paramentos.
    • Permeabilidad de edificios (Blower Door Test).
    • Termografía.
  • Calificación energética de edificios.
  • Certificados de eficiencia energética.
  • Estudios acústicos.
  • Medición de niveles sonoros y de aislamientos, reverberación, impacto, etc.
  • Informes acústicos.

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