Edificación

Edificacion

Entidad de Control de Calidad de la Edificación

CEMOSA es Entidad de Control de Calidad de la Edificación inscrita en el registro del CTE en el año 2010, cumpliendo las directrices marcadas en el Real Decreto 410/2010 de 31 de marzo, donde se establece, para los edificios, el contenido de las actuaciones a llevar a cabo para garantizar el Control de Calidad de la Edificación.

CEMOSA desarrolla su trabajo  en las fases de control de proyectos, control de ejecución de las obras y control de las actuaciones a llevar a cabo para el mantenimiento del edificio, y en los campos de estudios del terreno y del estado de conservación de los edificios, verificación del cumplimiento del Código Técnico de la Edificación (CTE) y demás normativa aplicable, en edificios de nueva construcción o en la rehabilitación de los mismos, evaluación de las prestaciones del edificio a lo largo de su vida útil par verificar el cumplimiento de cada una de las exigencias básicas de la edificación del CTE y demás normativa aplicable, supervisión de la certificación energética de los edificios y evaluación de las prestaciones de sostenibilidad, funcionales y espaciales de los edificios

Control Integral de la edificación

Esta actividad abarca el control integral del proyecto y la ejecución de las obras de edificación, que incluye, entre otros, los siguientes trabajos;  Project Management o Dirección Integrada de Proyectos,  Asistencia Técnica a la dirección de obras , pruebas de funcionamiento y puesta en marcha de equipos e instalaciones, comprobando su funcionamiento acorde con las especificaciones técnicas dadas en el proyecto y con la normativa vigente, Estudios acústicos y mediciones de ruido (aislamiento acústico, emisión al exterior, inmisión, etc.),Certificados de Eficiencia energética y comprobación de la calificación.

Eficiencia energética

Actuando como consultora energética, CEMOSA cuenta con expertos en certificación energética que aportan al cliente la propuesta más ajustada a sus necesidades, realizando  el certificado energético o la certificación energética del inmueble, analizando las mejoras necesarias para garantizar una mejora en la eficiencia energética del edificio, utilizando para ello los últimos software del mercado.

CEMOSA actúa conforme a la Directiva 2002/91/CE, en lo referente a la certificación energética, junto a la Directiva 2010/31/UE, de 19 de mayo, y su transposición  parcial al ordenamiento jurídico español a través del Real Decreto 235/2013 de 5 de abril, por el que se aprueba el Procedimiento básico para la certificación de eficiencia energética de edificios, tanto de nueva construcción, como existentes.

Acústica

CEMOSA ofrece un servicio integral de mediciones de ruido ambiental, mediciones de aislamiento acústico al ruido aéreo entre locales, de aislamiento acústico al ruido aéreo de fachadas y de suelos al ruido de impactos, acorde a las diferentes legislaciones autonómicas y locales.

CEMOSA también  realiza estudios acústicos y estudios predictivos de ruido, facilitando al cliente la acción del proyecto. Partiendo de la verificación inicial del aislamiento acústico y de los niveles sonoros provocados por una actividad, infraestructura o instalación que garantizan el funcionamiento de la misma dentro de los valores exigidos por la normativa de aplicación.

Un equipo de profesionales  realiza servicios de Medición de aislamiento acústico “in situ” con implantación en la mayoría de las Comunidades Autónomas, para lo cual dispone de analizadores de espectro, sonómetros, fuentes de ruido directivas, fuentes de ruido dodecaédricas, que unido a una metodología de trabajo eficaz resuelve la  problemática en las diferentes hipótesis y situaciones de acuerdo a los Procedimientos desarrollados por nuestro Manual de Calidad del Laboratorio de Acústica y Ruido.

OCT

Desde el año 2000, y reconocida por las principales aseguradoras, CEMOSA desarrolla esta actividad a partir de la entrada en vigor de la Ley 35/1999 de Ordenación de la Edificación (LOE), donde se establece, para los edificios de vivienda, la obligación de suscripción, por parte del promotor, de un seguro que cubra los daños materiales que ocasionen en el edificio el incumplimiento de las condiciones de habitabilidad o que afecten a la seguridad estructural en el plazo de tres y diez años, respectivamente. CEMOSA realizar los informes necesarios para hacer viable ese sistema de garantías, exigido por las aseguradoras  para conocer el riesgo.